Nice centre – Coulée Verte / Vieux-Nice – 3 pièces avec ascenseur et grande cave

Emplacement recherché – Coulée Verte / Boulevard Jean Jaurès – Appartement 3 pièces 54 m²

Face à la Coulée Verte, à deux pas du Vieux-Nice, des plages et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé au cœur de la ville, parfaitement desservi par les transports.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois bien entretenu, ce 3 pièces d'une surface de 53,98 m² loi Carrez (56,42 m² au sol) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 18,37 m², de deux pièces de 8,28 m² et 7,85 m² actuellement utilisées comme chambres, d'une salle de bain avec WC et de rangements.

Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Le bien est en bon état général. Compte tenu de son emplacement, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif. La copropriété autorise la location saisonnière. Les charges sont faibles.

Une grande cave de 19,25 m² en sous-sol complète ce bien.

Appartement fonctionnel, sans perte de place, situé dans un immeuble à l'architecture niçoise.