Name: Opportunité Investissement POMBONNE !
SKU: 00745928
Price: 89900 EUR
Availability: InStock

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EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

89 900 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Découvrez ce T3 de 60 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Bergerac, à deux pas du Lac de Pombonne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'une place de stationnement privée.
Actuellement loué et géré par FONCIA BERGERAC, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable, dans un secteur recherché proche de la nature et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence: 00745928
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr