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— Agen 47000 —
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Hypercentre d'Agen – Opportunité de valorisation
Immeuble à rénover développant environ 182 m² exploitables, idéalement situé en cœur de ville.
Fort potentiel de transformation :
Création possible de 4 appartements
Ou réalisation de 2 maisons de ville / maisons-appartements
Projet parfaitement adapté à un marchand de biens ou un investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée.
Prix revu à la baisse – opportunité rare sur le secteur
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LBA_8647
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 168 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.44% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 168 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté – Uniquement chez LEDIL !
180 500 €
Voir aussi :
appartements à rénover agen
achat appartement agen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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