Name: Maison 157 m² à Lunel
SKU: 00604710
Price: 358000 EUR
Availability: InStock

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358 000 €

157 m²

5 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Sur une parcelle d'environ 790m², devenez propriétaire de cette maison familiale aux beaux volumes qui vous permettra d'être proche du centre-ville de Lunel et à deux pas du Pôle Multimodal.
Vous profiterez d'une surface habitable lumineuse d'environ 157m². La vie se faisant principalement à l'étage, vous y trouverez un séjour ouvert sur le salon et la cuisine, deux chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre et une grande pièce avec point d'eau pouvant faire office de cuisine d'été ou suite parentale.
Le jardin ne souffre pas de vis-à-vis et peut être piscinable.
La maison profite d'un grand garage et des voitures peuvent stationner sur la parcelle.
Déjà équipée de climatisations réversibles à l'étage et construite avec des matériaux de belle qualité, il faudra principalement prévoir une modernisation de la l'ensemble !

Référence: 00604710
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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