Maison À Vendre

Située dans la commune de Vasselin, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété calme de seulement 3 lots.

La maison, d'une surface habitable d'environ 93m², dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un espace extérieur de type cour pouvant faire office de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement accès à un séjour de 16 m², chaleureux et lumineux, équipé d'une cheminée.
Sur ce même niveau, vous trouverez également :

-une salle d'eau,
-un WC indépendant,
-un espace de rangement sous l'escalier,
-une cuisine spacieuse de 16 m² avec deux fenêtres apportant une belle luminosité.

À l'étage, un palier dessert :

-une première chambre de 17 m²,
-une buanderie de 3,6 m² (future salle d'eau),
-un deuxième WC,
-une seconde chambre de 14,7 m².

La maison dispose également d'un atelier de 21 m², idéal pour un espace de bricolage, de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

Concernant les équipements, certaines fenêtres sont déjà en double vitrage PVC, tandis que d'autres restent à moderniser. Des travaux d'isolation pourront également être envisagés afin d'améliorer la performance énergétique et réduire la consommation électrique du logement.

Caractéristiques : Assainissement tout à égout, chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC partiel, deux places parking privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € minimum et 1 948 € maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1866