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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à rénover – Le Passage d’Agen – Lotissement calme
— Le Passage 47520 —
Nos partenaires locaux
Maison à vendre 75 m² – Le Passage d'Agen – Lotissement calme.
Située au Passage d'Agen, au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 100 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec arrêt de bus à proximité, commerces, écoles et axes principaux rapidement accessibles.
Description
Maison sur deux niveaux
3 chambres à l'étage
Pièces de vie à repenser selon vos envies
Garage attenant
Grand jardin plat de 700 m², idéal pour une famille, un projet paysager ou une extension
Atouts techniques
Isolation des murs par l'extérieur déjà réalisée
Toiture refaite
Double vitrage
Structure saine
Environnement calme et agréable
À prévoir
Travaux de rafraichissement intérieure, laissant libre cours à vos projets (résidence principale ou investissement).
Idéal pour
Primo-accédants
Investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser
Située au Passage d'Agen, au cœur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 100 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec arrêt de bus à proximité, commerces, écoles et axes principaux rapidement accessibles.
Description
Maison sur deux niveaux
3 chambres à l'étage
Pièces de vie à repenser selon vos envies
Garage attenant
Grand jardin plat de 700 m², idéal pour une famille, un projet paysager ou une extension
Atouts techniques
Isolation des murs par l'extérieur déjà réalisée
Toiture refaite
Double vitrage
Structure saine
Environnement calme et agréable
À prévoir
Travaux de rafraichissement intérieure, laissant libre cours à vos projets (résidence principale ou investissement).
Idéal pour
Primo-accédants
Investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 100m² à rénover – Le Passage d’Agen – Lotissement calme
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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