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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces PROVILLE (59)
— Proville 59267 —
Nos partenaires locaux
PROVILLE – Maison individuelle avec vue sur le canal
Vanessa HAMON, mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose cette maison individuelle idéalement située à Proville (59267), dans un environnement naturel privilégié, au bord du canal et à seulement quelques minutes de Cambrai.
Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de promenades en plein air.
La maison
Cette maison d'environ 70 m² habitables se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une cuisine
2 chambres
une salle de bain
WC
Elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m².
Le terrain
La propriété est édifiée sur un terrain de 1 065 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation : rénovation, agrandissement ou projet de construction selon vos envies.
Équipements
Pompe à chaleur récente (2025)
Poêle à granulés
Double garage
Sous-sol complet
Grand jardin
Environnement
Située au bord du canal, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée, idéal pour les balades et la nature, tout en restant proche des commodités et de Cambrai.
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité sur le secteur pour les amoureux de nature et d'espace.
DPE - E/B
Informations et visites :
Vanessa HAMON – Mandataire immobilier OPTIMHOME
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 604017 )
Vanessa HAMON, mandataire immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose cette maison individuelle idéalement située à Proville (59267), dans un environnement naturel privilégié, au bord du canal et à seulement quelques minutes de Cambrai.
Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de promenades en plein air.
La maison
Cette maison d'environ 70 m² habitables se compose de :
une pièce de vie lumineuse
une cuisine
2 chambres
une salle de bain
WC
Elle dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m².
Le terrain
La propriété est édifiée sur un terrain de 1 065 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation : rénovation, agrandissement ou projet de construction selon vos envies.
Équipements
Pompe à chaleur récente (2025)
Poêle à granulés
Double garage
Sous-sol complet
Grand jardin
Environnement
Située au bord du canal, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible avec vue dégagée, idéal pour les balades et la nature, tout en restant proche des commodités et de Cambrai.
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Une belle opportunité sur le secteur pour les amoureux de nature et d'espace.
DPE - E/B
Informations et visites :
Vanessa HAMON – Mandataire immobilier OPTIMHOME
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) [Coordonnées masquées] (réf. 604017 )
Référence: 830032875077
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces PROVILLE (59)
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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