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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 4 pièces FAMECK (57)
— Fameck 57290 —
Nos partenaires locaux
Maison mitoyenne d'un coté de 85 m² avec jardin et garage – Impasse calme – Fameck
Située dans un environnement calme de Fameck, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 85 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 3 ares offre un fort potentiel après rénovation.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée de 8 m²
Un salon / salle à manger lumineux de 24,90 m²
Une cuisine indépendante de 9,96 m²
Un WC séparé (1,52 m²)
1er étage :
Trois chambres de 9 m², 13,44 m² et 11,90 m²
Une salle de douche de 4,40 m²
Sous-sol :
Un garage de 23 m²
Accès direct au jardin
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich.
Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, menuiseries (fenêtres PVC), les volets électriques ont été changés cuisine et sanitaires.
Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Les atouts :
Situation au calme en impasse
Terrain d'environ 3 ares
3 chambres
Sous-sol avec garage
Maison saine offrant un beau potentiel de rénovation
Idéal pour premier achat, projet familial ou investissement.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 603540 )
Située dans un environnement calme de Fameck, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 85 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 3 ares offre un fort potentiel après rénovation.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée de 8 m²
Un salon / salle à manger lumineux de 24,90 m²
Une cuisine indépendante de 9,96 m²
Un WC séparé (1,52 m²)
1er étage :
Trois chambres de 9 m², 13,44 m² et 11,90 m²
Une salle de douche de 4,40 m²
Sous-sol :
Un garage de 23 m²
Accès direct au jardin
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich.
Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, menuiseries (fenêtres PVC), les volets électriques ont été changés cuisine et sanitaires.
Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Les atouts :
Situation au calme en impasse
Terrain d'environ 3 ares
3 chambres
Sous-sol avec garage
Maison saine offrant un beau potentiel de rénovation
Idéal pour premier achat, projet familial ou investissement.
À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 603540 )
Référence: 830030781746
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 4 pièces FAMECK (57)
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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