Name: Maison ancienne rénovée - 6 pièces - 165m² habitables
SKU: FT-39142-DBUBI
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

400 000 €

165 m² / 317 m²

6 pièces

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Secteur historique et convoité, large maison ancienne complétement rénovée et repensée par architecte - Elle vous offrira dès l'entrée une perspective directe sur l'espace à vivre de 70m² complétement ouvert et vue sur le beau jardin verdoyant grâce à une baie vitrée panoramique - aussi un espace dédié buanderie chaufferie - Au 1er, un appartement parents de 28m² (chambre, dressing, salle de bains) et bureau ouvert sur le palier vue imprenable sur verdure - Au 2nd, un appartement ados en duplex: deux chambres , une salle de bains, WC, bureau et rangements - Aussi vous trouverez une belle cave voûtée en moellons - Un bien atypique et unique et un mariage réussi entre l'esprit loft et la maison ancienne - Nous contacter pour + de renseignements !!

Lieu: Ronchin
Type de Bien: Large Maison Ancienne Rénovée par Architecte
Nombre de m² de la maison: 165m²
Nombre de m² du jardin: 170m²
Les +: Les volumes, Les matériaux, La luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: FT-39142-DBUBI
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr