Name: Maison sur sous-sol complet
SKU: BN0O-ZCP-AQF
Price: 460000 EUR
Availability: InStock

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460 000 €

125 m² / 1 175 m²

5 pièces

ORPI L'Arbresle Immo DL

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Nouveauté L'Arbresle,
Dans un secteur recherché sur les hauteurs à deux pas du collège des quatre vents, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² sur sous-sol complet comprenant de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine séparée ( ouverture possible côté salon ), un séjour/salle à manger de 35 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée Sud/Est, un dégagement, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un coin salle d'eau et un WC.
Un sous-sol complet idéal pour des véhicules ou pour du stockage et une pièce aménagée.
Belle parcelle arborée d'environ 1175 m², possibilité de détaché un lot en contre bas du terrain ( Zone UC ).
A venir découvrir !
Proximité avec la gare, écoles, commerces et accès autoroute.
Référence agence : 5848

Référence: BN0O-ZCP-AQF
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr