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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres proche plage et commerce
— Les Sables-D'olonne 85180 —
Nos partenaires locaux
Cindy DELHOMMEAU - MegAgence - vous propose cette agréable maison d'environ 74m², idéalement située dans le quartier recherché du château d'Olonne, à seulement 3 min de la plage de Tanchet et à proximité des commerces
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, idéale pour des moments de détente et de tranquillité.
Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, proche de l'océan, commerces, transports et écoles en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cindy DELHOMMEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, idéale pour des moments de détente et de tranquillité.
Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien.
Son emplacement privilégié, proche de l'océan, commerces, transports et écoles en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cindy DELHOMMEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Référence: 200032
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres proche plage et commerce
323 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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