Maison récente

35500 – VITRÉ – NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – QUARTIER RECHERCHÉ- MAISON CONTEMPORAINE - 8 PIÈCES – 166 M2 – 5 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – EXPOSITION SUD OUEST – ACCÈS DIRECT SUR JARDIN - GARAGE – GRENIER – VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON LUMINEUSE en cœur d'un QUARTIER RÉSIDENTIEL des années 2000 et d'une surface de 166 m2 habitable et 185 m2 au sol.
Venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON sans vis-à-vis, modernisée entre 2019 et 2026.

Au Rez de Chaussée :
- 1 ENTRÉE SPACIEUSE
- 1 CUISINE aménagée-équipée avec COIN BUREAU
- 1 SALON- SALLE À MANGER de 50m2
- 1 CHAMBRE
- 1 SALLE D'EAU
- WC séparés
- 1 BUANDERIE de 19m2 avec chaudière gaz de 2025
- 1 GARAGE SPACIEUX de 30m2

À l'étage :
- 1 PALIER-MEZZANINE
- 4 CHAMBRES dont :
- 1 CHAMBRE de 14m2
- 1 SALLE DE BAIN avec baignoire ET douche
- WC séparés
- 1 GRENIER aménageable de 30m2 au sol

Possibilité de créer 1 ou 2 STUDIOS INDÉPENDANTS pour de la location

La maison est placée sur une parcelle arborée d'environ 600 m2. Les haies sont déjà à bonne hauteur.
Une grande TERRASSE AUTOUR DE LA MAISON vous permettra de profiter de votre extérieur grâce à un plus grand confort.
Nichée dans un quartier calme de Vitré cette maison est à proximité de toutes les commodités de la ville de VITRÉ :
- BUS
- CENTRES COMMERCIAUX
- ÉCOLES
- MÉDECINS
La GARE LGV est à 8 min de la maison. Elle permet l'accès à :
- Rennes ou Laval en 20 min
- Paris entre 1h30 et 2h30

N'attendez plus pour visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris