Name: Maison à vendre 5 pièces (93)
SKU: 340937923811
Price: 415000 EUR
Availability: InStock

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415 000 €

114 m² / 252 m²

5 pièces

Capifrance

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Uniquement avec Tania Cologer - Capi France

Située dans une résidence calme et recherchée cette maison de 2004 est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, avec un accès direct sur le jardin, idéal pour vos moments de détente ou en famille. La cuisine est moderne, entièrement équipée et s'ouvre sur la pièce de vie. Il y a une buanderie et des WC sont également disponible à cette étage .

A l'étage, la maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et son dressing. Vous trouverez une seconde salle de bain avec WC pour votre confort.

Parmi ses nombreux atouts:
- Très lumineux
- Cadre agréable et calme
- DPE D
- Proximité des écoles et des commerces

Venez découvrir votre coup de cœur avec votre conseillère en immobilier Tania Cologer au [Coordonnées masquées] du lundi au dimanche.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 365 493 - Greffe de BOBIGNY) Tania COLOGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938797

Référence: 340937923811
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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