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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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THURINS - Propriété avec terrain, dépendance et garages en limite de zone agricole
— Thurins 69510 —
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Bienvenue à Thurins,
C'est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité!
Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m².
Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante.
Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons :
- Une maison P4 de 102.70m² profitant d'un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s'articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d'eau, puis, grande buanderie accessible aujourd'hui de l'extérieur.
- Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages.
Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l'adaptant à vos besoins.
La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l'espace piscine.
Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement/pétanque…
Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité: tout pour être bien !
Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers.
Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d'être dans votre nouveau « chez vous » dès l'été prochain !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943694
C'est en campagne, à mi-chemin entre Thurins et Messimy que j'ai le plaisir de vous présenter cette opportunité!
Située dans un ancien ensemble immobilier, la propriété, indépendante et à l'abri des regards, est édifiée en limite de zone agricole sur une parcelle de 2290 m².
Le cadre agréable et très nature vous offre une vue sur la nature environnante.
Les surfaces ventilées en 2 ailes sont reliées par la véranda chauffée les connectant afin d'en faire un tout. Nous distinguons :
- Une maison P4 de 102.70m² profitant d'un espace à vivre de plus de 43.65 m² qui s'articule entre cuisine dinatoire et séjour, ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec 3 chambres entre 8.82 m² et 12.95 m² avec salle d'eau, puis, grande buanderie accessible aujourd'hui de l'extérieur.
- Une partie de 73.97 m², autrefois professionnelle, ventilée en 3 espaces, adossée aux garages.
Vous aurez à cœur de mettre cet ensemble à votre image tout en l'adaptant à vos besoins.
La véranda permet aussi de faire le lien entre la splendide cour intérieure de 200 m² et l'espace piscine.
Le jardin de la propriété est agrémenté de divers espaces parmi potager, serre, espace stationnement/pétanque…
Vous avez du charme, de la vue, et de la tranquillité: tout pour être bien !
Côté dépendance, la propriété dispose de plus de 97 m² de garages, 112 m² de greniers.
Une opportunité avec de généreuses surfaces que je vous invite à saisir afin d'être dans votre nouveau « chez vous » dès l'été prochain !
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner!
Capi + : Sanitaires dans les 2 ailes, puits, panneaux photovoltaïques, assainissement autonome conforme.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943694
Référence: 340936533959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
THURINS - Propriété avec terrain, dépendance et garages en limite de zone agricole
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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