Proche rouen et plateau est maison de 150 m2 a personnaliser classe energetique a frais de notaire réduits à amfreville-la-m

Maryline WAECHTER vous propose de venir découvrir cette maison contemporaine avec toit terrasse DE 151 m2 Habitable classe énergétique A avec Garage, aux normes PMR
(personne à mobilité réduite) Dans Quartier résidentiel en hauteur Jardin de 500 m2.

Au Rez de chaussée : Une entrée, WC, séjour- salon 52 m2 ouvert sur espace cuisine donnant sur baie vitrée exposée sud , 1 suite
parentale. avec dressing et salle de douche.

Etage : Un grand espace palier dessert salon d'étage 18 m2, 3 chambres ,salle de bains, WC.

Les Menuiseries extérieures alu gris anthracite, volets roulants motorisés, chauffage au
sol au Rez -de chaussée PAC aérothermie.
Garage avec cellier. Rez de chaussée entièrement sur cave accessible par l'intérieur surface 60 m2.

Travaux restant à la charge de l'acheteur : revêtements de sols, sanitaires, peinture.
Devis pouvant être fournis sur demande.
Assurance décennale, assurance dommage ouvrage. DPE A
Amfreville la Mi-voie est une ville de 3300 Habitants. Situé à 10 mn de Rouen (8 km).
Crèche et école maternelle à 500 m. Collège et Lycée à 5 minutes.
Transport scolaire assuré Ligne 331.
A 100 m de la ligne 15 direction Rouen

Cette annonce référence 322949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr