Maison plain-pied sur terrain 492m², garage et piscine

Sur la commune de Mallemort, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 89m² sur un terrain clos et arboré de 492m².

Entièrement rénovée (espace jour et cuisine en 2024, chambres en 2026), elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie climatisée ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
Côté nuit, elle dispose de 3 chambres rénovées en début d'année, une salle d'eau intégralement refaite en 2024 avec douche à l'italienne et WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses orientées Sud et Est pour accueillir les beaux jours et vous détendre au bord de la piscine de 26m².
La pause lecture sera possible côté Ouest, sous la tonnelle à l'ombre de la vigne. D'autres arbres fruitiers présents dans le jardin vous régaleront la saison venue.
Enfin, un grand garage de 27m² avec sa borne de recharge pour voiture électrique, vient compléter ce bien en plus des deux places de parking privatives.

Idéalement située dans un quartier recherché, savourez le calme de la campagne avec toutes les commodités du quotidien (éducation, santé, transports, commerces) accessibles en moins de 10min à pied.

A visiter sans tarder.

Cette annonce référence 325313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT TRIANON (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 79742007200028.

Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr