142 500 €

50 m²

2 pièces

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Secteur Orgemont/Clinique de l'Anjou Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 49 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une entrée avec espace de rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2, prolongée par un balcon. La chambre est aménagée avec des placards. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien. Pour votre confort au quotidien, l’appartement dispose également d’une place de stationnement couverte et sécurisée. La résidence bénéficie de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et durable. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1420 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2022

Coûts annuels estimés : 796 € - 1 078 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon angers appartements avec ascenseur angers appartements Roseraie Orgemont angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS - Appartement T2 - Orgemont/Clinique de l'Anjou

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

ANGERS - Appartement T2 - Orgemont/Clinique de l'Anjou

142 500 €