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Cozynergy

à Toulouse

Maison secteur tournay

Name: Maison secteur tournay
SKU: 1652
Price: 161000 EUR
Availability: InStock

— Tournay 65190 —

161 000 €

114 m² / 1 468 m²

6 pièces

Kôté Immobilier

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EXCLUSIVITE !
Maison de 1957 située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison offre environ114 m2 habitables, répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée et une buanderie.
A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de 1468 m2, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute intimité.
Une terrasse conviviale ainsi qu'un cabanon en dur de 17 m2 complètent l'ensemble
Chauffage au gaz de ville
Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie au calme, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités
Agent commercial I.SOLER au RSAC de Tarbes no 788 888 972
[Coordonnées masquées]

Référence: 1652
Honoraires d'agence de 7.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 310 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr