399 900 €

240 m² / 5 091 m²

14 pièces

Aquitaine Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/32 Afficher les 32 photos

Vivre ensemble, chacun chez soi Double habitation avec piscine

Et si vous pouviez réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun ?

Au coeur du Lot et garonne, À Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez une propriété rare pensée pour un véritable projet de vie intergénérationnel.
Implanté sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et joliment fleurie, cet ensemble Immobilier contemporain se compose de deux maisons indépendantes reliées par une véranda / terrasse couverte, permettant de partager les moments importants tout en conservant l’intimité de chacun.

- La maison principale 144 m2
Construction traditionnelle contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle, idéale pour une famille.
- La seconde habitation 95 m2
Parfaite pour accueillir un parent, un jeune couple ou offrir un espace autonome à un proche, avec une vraie indépendance.

Les atouts qui font la différence :
Piscine 8 x 4 m pour profiter des beaux jours
Terrain de pétanque
Parc clos, arboré et fleuri
Véranda / terrasse couverte reliant les deux habitations
Deux entrées distinctes
Deux garages
Environnement paisible

Ici, chacun vit à son rythme…
On se retrouve autour de la piscine, on partage un repas en famille, puis chacun retrouve son espace, son confort et sa tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour réunir les générations dans un cadre harmonieux et serein.

Votre contact : Jean-Michel JUCLA au [Coordonnées masquées]

Référence: F9
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier - vivre ensemble, chacun chez soi - double habitation avec piscine et grand terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ensemble immobilier - vivre ensemble, chacun chez soi - double habitation avec piscine et grand terrain

399 900 €