Name: EXCLUSIF - Lumineux appartement de 32 m2 hab. idéalement situé !
SKU: 1563
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

88 000 €

32 m²

1 pièce

Céline Joost Immobilier

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Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement loué de 32 m2 hab. situé au Sud de Colmar et proche de toutes les commodités et principaux axes.
Idéal pour un investissement locatif car vendu loué (bail courant jusqu'en Juin 2027), le bien se compose comme suit : une entrée avec dégagement et grands placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine équipée bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest et une salle d'eau avec WC.
Situé au 2ème étage avec ascenseur et au sein d'une copropriété de 2013 très bien entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
Les aspects techniques : isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Belle opportunité !

Référence: 1563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 330 € - 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr