Name: Appartement 390 m² à Schiltigheim
SKU: VI065-GSTURTZ
Price: 573000 EUR
Availability: InStock

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573 000 €

390 m²

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Schiltigheim : 4 rue Victor Schoelcher

Tout est à deux pas ! Boulangerie, commerces, accès autoroute , Strasbourg centre en moins de 10mn , bus quasi au bas de Immeuble ...
Construction années 30 , entièrement loué composé de 7 lots comprenant :
- en annexe deux locaux commerciaux . L'un de 45m2 , le second de 135m2 + 75m2 de cave aménagée

dans la partie immeuble , vous trouverez cinq F2 (36m2, 45m2, 50m2, 49m2, 63m2)

Au sous-sol, des caves

Les appartements sont très bien tenus , locataires soigneux , les locaux commerciaux sont occupés depuis plusieurs décennies , locataires serieux
Dossier complet sur demande

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9030.00 et 12218.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VI065-GSTURTZ
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 9 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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