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Cozynergy

à Toulouse

Grande traditionnelle aux portes de QUIMPER

Name: Grande traditionnelle aux portes de QUIMPER
SKU: 5321
Price: 272600 EUR
Availability: InStock

— Ergue-Gaberic 29500 —

272 600 €

161 m² / 1 151 m²

7 pièces

L'immobilière Du Parc

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NOUVEAUTE ! ERGUE-GABERIC; le ROUILLEN, aux portes de QUIMPER, découvrez cette belle maison traditionnelle de 161 m2 habitables avec SOUS-SOL complet !
L'entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée insert et accès terrasse et sur une cuisine de qualité surlignée d'un marbre noir et bien équipée.
On retrouve un cellier, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.
A l'étage, 3 chambres confortables s'offrent à vous, une salle de bains et un grenier aménageable en 5ème chambre, salle de jeux, sport ou en grand bureau !
Le SOUS-SOL comprend un grand GARAGE avec porte motorisée, une cave, une buanderie et une douche d'été.
Cette jolie maison familiale à rafraîchir s'entoure d'un terrain de 1151m2 avec deux espaces terrasses.

Référence: 5321
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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