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JMA DECO

à Garches

Cozynergy

à Toulouse

Investissement, Garches mairie, T2 de 38m2 avec parking, loué

Name: Investissement, Garches mairie, T2 de 38m2 avec parking, loué
SKU: 102784
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Garches 92380 —

249 000 €

38 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

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Hyper-centre de Garches Investissement clé en main !
Garches, face à la mairie, avenue du Maréchal Leclerc , l'agence EXPERTIMO vous présente un charmant appartement déjà loué , idéal pour un placement serein et louable. Situé au 2éme et dernier étage d'une résidence récente et de standing (2004), ce 2 pièces séduit par sa loggia de 2 m2 et son emplacement de parking privatif . Atouts majeurs : Bail signé le 1er mai 2024 , loyer de 1050 € charges comprises . Copropriété entretenue et calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Investissement sans souci, avec locataire en place. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102784
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 1420 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2014

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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