Boutique a ceder angers hyper centre

A CEDER
Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d’environ 180m2 comprenant 150 m2 en rez-de-chaussée, 30 m2 réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ.
Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état
Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Prix de cession : 97000 €
Loyer mensuel HT/HC : 4700€
Charges : 276€/mois
Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250€/mois
Honoraires à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 9700 € HT (11640 € TTC)
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.