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Maison de caractère sur grand terrain arboré Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères limite Poisat
— Saint-Martin-D'heres 38400 —
Nos partenaires locaux
Rare sur le secteur ! À Saint-Martin-d’Hères, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m2 habitables, située dans un environnement naturel privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur deux niveaux, la demeure se compose au rez-de-chaussée d’une entrée fonctionnelle, d’une cuisine indépendante, d’un vaste séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres de 18 m2, 16 m2 et 13 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La propriété dispose également de nombreux atouts complémentaires : un grand garage de 49 m2, une cave de 14 m2 et des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos desseins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 7 936 m2 avec arbres fruitiers et vue dégagée, en limite de zone naturelle. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d’accueillir des animaux ou des chevaux. Un bien rare qui offre le charme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter uniquement avec Frédérique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère sur grand terrain arboré Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères limite Poisat
446 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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