199 900 €

70 m²

3 pièces

GIN

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ROUEN / PROXIMITE PLACE CAUCHOISE
Le cabinet GIN vous propose cet appartement lumineux d'une superficie de 70m2 situé au 1er étage dans un bel immeuble en brique.
Le bien se compose :
- D'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- D'un séjour parqueté avec cheminée en marbre
- De deux chambres
- D'une salle de bains avec baignoire et vasque
- D'un wc indépendant avec emplacement machine à laver
Prix : 199 900 € FAI (190 000 € hors honoraires + 9 990€ soit 5.21 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Performances énergétiques : DPE : C (176 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1210 € et 1680 € (indices 2021-2023).
Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. [Coordonnées masquées] RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen / proximite place cauchoise / appartement 2 chambres

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Rouen / proximite place cauchoise / appartement 2 chambres

199 900 €