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Julia Architecture

639 000 €

182 m² / 982 m²

8 pièces

BREVILLE IMMOBILIER TROUVILLE

Nos partenaires locaux

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Trouville-sur-Mer, à 750m de la gare et du quai Fernand Moureaux, au calme, exposition Sud-ouest, ensemble immobilier comprenant ;
Une maison principale d'environ 116m2, incluant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie, WC, à l'étage, palier, deux grandes chambres, une salle de bain, WC. Balcon filant, terrasse.
Attenant à cette maison, appartement indépendant d'environ 30m2, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, à l'étage, sous mansarde, une chambre. Terrasse.
Une dépendance d'environ 36m2, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC de type sanibroyeur, une chambre séjour, combles aménagés.
Un atelier, deux garages, places de stationnement, jardin.
Terrain d'une superficie totale de 982m2.
Travaux de rénovation à prévoir, nombreuses possibilités d'aménagement.
Frédéric Rallon 06_25_48_18_69

Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 340 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Trouville gare

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Trouville gare

639 000 €