Name: Aytre - maison 53 m2
SKU: HEK2468
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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219 000 €

53 m² / 375 m²

3 pièces

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REF : 2468 - AYTRE Centre
Dans le centre d'Aytré, au calme, maison avec jardinet sans vis-à-vis clos de murs, elle comprend en rez de chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour donnant sur terrasse exposée Sud, un espace cuisine américaine aménagée, wc indépendant.
A l'étage : une chambre mansardée (placard), un bureau mansardé et une salle d'eau avec wc.
Surface plancher : 53 m2 - Carrez : 42.46 m2
Dans une petite copropriété construite en 2008, composée de trois lots indépendants (pas de charges de copro)
Deux places de parkings complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition, ou une maison secondaire, .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Référence: HEK2468
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/09/2022

Coûts annuels estimés : 660 € - 894 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr