Commerce 720 m² à Villers-Outreaux

Venez découvrir dans votre agence immobilière Kévin LEITE Fox habitat, un Local d'activité avec habitation à Villers-Outréaux Localisation : Situé dans la commune de Villers-Outréaux, dans une rue calme face aux champs , sans passage fréquent. Un environnement idéal pour une activité professionnelle nécessitant tranquillité et accessibilité. Description du bâtiment : •Surface totale : 600 m² dédiés à l'activité principale + 120 m² d'habitation à l'étage . •Structure : Bâtiment en béton cellulaire, offrant une excellente isolation thermique et phonique avec une structure métallique et une toiture bac acier, isolée, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. •Accessibilité : Grande porte sectionnelle facilitant l'accès aux véhicules et poids lourds. •Hauteur sous plafond : 5,40 m, offrant une capacité de stockage en hauteur optimale. •Chauffage : Chauffage au gaz de ville pour le local d'activité. Habitation à l'étage (120 m²) : •Confort : Appartement rénové, bien isolé et fonctionnel. •Pièces : Une cuisine équipée , une salle de bain moderne et spacieuse, ainsi qu'un espace de vie convivial. •Chauffage : Poêle à bois performant (14 kW) pour un confort optimal. •Utilisation : Idéal comme logement principal ou pour héberger un collaborateur. Atouts supplémentaires : •Localisation paisible sur Villers-Outréaux avec vue dégagée sur les champs . •Bâtiment multifonctionnel, clé en main pour une utilisation immédiate. Prix : 231 000 € FAI Contactez dès maintenant Mr LEITE Kévin au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !