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Maison de plain pied avec piscine
— Montazels 11190 —
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Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations modernes. L'entrée se fait par deux grilles distinctes, offrant praticité et sécurité.
À l’avant, profitez d’un jardin soigné avec une grande terrasse de 27 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un carport a été prévu pour accueillir un camping-car, et le sol a été aménagé pour un boulodrome, parfait pour les amateurs de pétanque.À l’arrière, vous trouverez une piscine avec terrasse, agrémentée de panneaux en bois pour préserver votre intimité. Un chalet de 20 m2 offre un espace supplémentaire pour recevoir ou pour vos loisirs. Un abri de jardin et un récupérateur d’eau de 1000 litres complètent les équipements extérieurs.
Parfaitement agencée,elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, de quatre chambres confortables, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes électrique et d’un WC séparé.
La maison bénéficie de volets roulants solaires, de panneaux photovoltaïques avec revente à l’EDF, d’une isolation des combles, d’un ravalement de façade récent et d’une toiture rénovée, garantissant confort et économies d’énergie.
Cette maison rénovée combine modernité, fonctionnalité et convivialité. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
À l’avant, profitez d’un jardin soigné avec une grande terrasse de 27 m2, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un carport a été prévu pour accueillir un camping-car, et le sol a été aménagé pour un boulodrome, parfait pour les amateurs de pétanque.À l’arrière, vous trouverez une piscine avec terrasse, agrémentée de panneaux en bois pour préserver votre intimité. Un chalet de 20 m2 offre un espace supplémentaire pour recevoir ou pour vos loisirs. Un abri de jardin et un récupérateur d’eau de 1000 litres complètent les équipements extérieurs.
Parfaitement agencée,elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec salon et salle à manger, d’une cuisine séparée et équipée, de quatre chambres confortables, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes électrique et d’un WC séparé.
La maison bénéficie de volets roulants solaires, de panneaux photovoltaïques avec revente à l’EDF, d’une isolation des combles, d’un ravalement de façade récent et d’une toiture rénovée, garantissant confort et économies d’énergie.
Cette maison rénovée combine modernité, fonctionnalité et convivialité. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied avec piscine
248 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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