Name: Villa contemporaine à quelques pas de la plage
SKU: 86826586
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

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RAVALSUD

à Sainte-Maxime

995 000 €

121 m² / 700 m²

4 pièces

Coldwell Banker St Barth Azur

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Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette élégante villa contemporaine mitoyenne d’un côté, édifiée en 2016, développant environ 120 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 700 m².
Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, la propriété séduit par ses volumes harmonieux, son architecture moderne et son agencement parfaitement pensé pour un confort de vie au quotidien.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé naturellement par les terrasses et le jardin, créant un véritable espace de vie intérieur-extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et rangements, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose deux belles suites, chacune avec salle d’eau et dressing, bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Cette villa séduit par ses prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, un portail électrique, un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un garage privatif venant parfaire le confort et les équipements de cette propriété.

Référence: 86826586
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr