Name: Maison de plain-pied – 95 m² – secteur calme
SKU: 00100FB
Price: 204000 EUR
Availability: InStock

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204 000 €

95 m² / 1 700 m²

5 pièces

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Saintes)

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Située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² se trouve à seulement 5 minutes de la zone commerciale du Centre des Côteaux et à proximité du centre de Saintes.

Elle offre un salon-séjour traversant avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards et portes-fenêtres, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque.

Un garage attenant d’environ 22 m² vient compléter l’ensemble.

Vous profiterez également d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Travaux récents réalisés : réhabilitation de l’assainissement individuel et peinture des plafonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 00100FB
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saintes maisons à vendre saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr