T2 proche gare grenoble

Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce charmant appartement T2 de 32,20 m2 traversant et particulièrement lumineux, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun.
L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une jolie cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une belle salle d’eau moderne. L’agencement est fonctionnel et offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Vous apprécierez également son environnement calme, donnant sur une rue peu passante, ainsi que les faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix du bien : 89 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m2/an Score GES : 7 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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