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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - maison de village au charme d'antan
— Veyrier-Du-Lac 74290 —
Nos partenaires locaux
Nous vous présentons cette maison de village pleine de charme, un véritable havre de paix où l’âme de l’ancien offre chaleur et sérénité.
D’une surface d’environ 130 m², cette maison soigneusement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un salon lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le bois règne en maître et crée une ambiance chaleureuse et authentique: deux petits salons en enfilade mènent à une suite parentale avec salle de bains ouverte et WC.
Depuis l’entrée, une terrasse fermée de 15m2, idéale pour bouquiner ou profiter des beaux jours.
En complément, un sous-sol complet de 60m2, abrite une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu’un ancien pressoir chargé d’histoire.
Combles aménageables à exploiter. Une maison unique et empreinte de caractère, à découvrir sans tarder.
D’une surface d’environ 130 m², cette maison soigneusement entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un salon lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, le bois règne en maître et crée une ambiance chaleureuse et authentique: deux petits salons en enfilade mènent à une suite parentale avec salle de bains ouverte et WC.
Depuis l’entrée, une terrasse fermée de 15m2, idéale pour bouquiner ou profiter des beaux jours.
En complément, un sous-sol complet de 60m2, abrite une chaufferie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu’un ancien pressoir chargé d’histoire.
Combles aménageables à exploiter. Une maison unique et empreinte de caractère, à découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite - maison de village au charme d'antan
715 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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