Montreuil – Duplex contemporain avec terrasses – 169 m² – Esprit maison en plein centre
À proximité immédiate de la Mairie de Montreuil, dans une rue piétonne calme et prisée, ce superbe duplex neuf de 169 m² séduit par son esprit maison et ses volumes généreux. Il bénéficie de deux belles terrasses de 32 m² et 20 m², véritables espaces de vie extérieurs.
Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, l’appartement s’organise sur deux niveaux.
Au premier étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 74 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante et baignée de lumière, elle s’ouvre directement sur les deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir.
L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et offre quatre chambres confortables, deux salles d’eau, une buanderie ainsi que deux WC, garantissant une organisation pratique pour toute la famille.
Ce bien se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses prestations modernes et son confort au quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible.
Un bien rare à Montreuil, alliant emplacement central, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié.
À proximité immédiate de la Mairie de Montreuil, dans une rue piétonne calme et prisée, ce superbe duplex neuf de 169 m² séduit par son esprit maison et ses volumes généreux. Il bénéficie de deux belles terrasses de 32 m² et 20 m², véritables espaces de vie extérieurs.
Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, l’appartement s’organise sur deux niveaux.
Au premier étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 74 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante et baignée de lumière, elle s’ouvre directement sur les deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et recevoir.
L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit et offre quatre chambres confortables, deux salles d’eau, une buanderie ainsi que deux WC, garantissant une organisation pratique pour toute la famille.
Ce bien se distingue par la qualité de sa construction neuve, ses prestations modernes et son confort au quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible.
Un bien rare à Montreuil, alliant emplacement central, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié.
Référence: 86620673
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Montreuil – Duplex neuf esprit maison à deux pas de la Mairie – Terrasses
1 275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)