Name: Maison 120 m² à Vierzon
SKU: 85064DHI1773
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

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82 000 €

120 m² / 800 m²

5 pièces

Dr House Immo

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Maison de 120 M2 à très gros potentiel de 120M2

Maison élevé sur cave vouté qui fait toute la surface de la maison.

Au Rez de chaussée à repenser les espaces : Une entrée, une grande chambre en bas, une salle de bain et une cuisine donnant sur salon et salle à manger.
Visuel 3 D et plan d'implantation réalisé sur mesure.

A l'étage : 2 grandes chambre et une mezzanine de belle taille également pouvant servir de bureau, salle de jeux ...

En fonction de l'aménagement prévoir une enveloppe travaux toutes les fenêtres sont en doubles vitrage sauf deux à remplacer, sols à reprendre, l'électricité à revoir entièrement, Placo et peintures).

Devis électricité réalisé

Très beau terrain de 800 M2 à l'arrière entièrement clôturé sur la longueur.
Nombreux arbres fruitiers. (Cerisiers, pruniers)

Très beau potentiel. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 85064DHI1773
Honoraires d'agence de 9.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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