Idéale pour investisseurs, famille recomposée ou projet familial multigénérationnel.
Cette propriété au fort potentiel offre une superficie généreuse d'environ 209 m² habitables et comprend 5 chambres, laissant place à de nombreux projets.
La bâtisse, datant d'avant 1949, séduit par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux lofts, d'appartements ou d'un grand espace de vie familiale.
Vous profiterez également d'un terrain de plus de 5 000 m², réparti sur trois parcelles, avec un magnifique parc arboré agrémenté de beaux arbres.
La propriété dispose en outre dune piscine, grange, caves, offrant encore davantage de possibilité pour concrétiser vos projets.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette propriété au fort potentiel offre une superficie généreuse d'environ 209 m² habitables et comprend 5 chambres, laissant place à de nombreux projets.
La bâtisse, datant d'avant 1949, séduit par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux lofts, d'appartements ou d'un grand espace de vie familiale.
Vous profiterez également d'un terrain de plus de 5 000 m², réparti sur trois parcelles, avec un magnifique parc arboré agrémenté de beaux arbres.
La propriété dispose en outre dune piscine, grange, caves, offrant encore davantage de possibilité pour concrétiser vos projets.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 209 m² à Saint-Martin-De-Valgalgues
416 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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