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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82 m² à Marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
A Marseille, à 10 min de St Barnabé et 1/4h de la Valentine, dans le quartier des Martégaux (les olives 13ème). Agréable quartier, bien fréquenté et proche de toutes commodités accessibles à pied : centre médical - pharmacie - labo/écho - dentiste - primeur - boulanger-boucher-coiffeur..
Venez découvrir ce bien rare : appartement de 82 m²avec toit terrasse de 51m², situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété semi récente fermée, sécurisée et vidéo-surveillée.
Appartement entièrement rénové : la pièce de vie d'une surface de plus de 33m² possède une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée.
Toutes les pièces principales de l 'appartement s'ouvrent sur l'extérieur, apportant une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud .
Il dispose de trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing pour un rangement sur mesure.
L'appartement est totalement climatisé, et possède 3 pergolas bioclimatiques pour un confort optimal.
La résidence bénéficie également d'équipements modernes avec panneaux solaires, et a déjà effectué l'isolation par les garages afin de participer à la maîtrise de la consommation énergétique.
De plus, un double garage fermé complète ce bien et permet le stationnement aisé de deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.
Coté nature, l'extérieur a été entièrement pensé et végétalisé avec de belles jardinières composées d'essences méditerranéennes telles que yucca, olivier, lavande et kumquat, créant un cadre de vie paisible et élégant.
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès Bus
Métro à environ 10 minutes
Accès rapide en 10 min à la L2 Nord et Sud
Un bien rare sur le secteur alliant petite copropriété, dernier étage, prestations de qualité et toit terrasse aménagé, offrant un cadre de vie privilégié à Marseille.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite , réservez votre visite.
Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Venez découvrir ce bien rare : appartement de 82 m²avec toit terrasse de 51m², situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété semi récente fermée, sécurisée et vidéo-surveillée.
Appartement entièrement rénové : la pièce de vie d'une surface de plus de 33m² possède une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée.
Toutes les pièces principales de l 'appartement s'ouvrent sur l'extérieur, apportant une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud .
Il dispose de trois chambres, chacune équipée d'un grand dressing pour un rangement sur mesure.
L'appartement est totalement climatisé, et possède 3 pergolas bioclimatiques pour un confort optimal.
La résidence bénéficie également d'équipements modernes avec panneaux solaires, et a déjà effectué l'isolation par les garages afin de participer à la maîtrise de la consommation énergétique.
De plus, un double garage fermé complète ce bien et permet le stationnement aisé de deux véhicules tout en offrant un espace de rangement complémentaire.
Coté nature, l'extérieur a été entièrement pensé et végétalisé avec de belles jardinières composées d'essences méditerranéennes telles que yucca, olivier, lavande et kumquat, créant un cadre de vie paisible et élégant.
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès Bus
Métro à environ 10 minutes
Accès rapide en 10 min à la L2 Nord et Sud
Un bien rare sur le secteur alliant petite copropriété, dernier étage, prestations de qualité et toit terrasse aménagé, offrant un cadre de vie privilégié à Marseille.
N'attendez plus pour découvrir cette pépite , réservez votre visite.
Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 113630DHI3408
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 82 m² à Marseille-13e
380 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-13e
appartements au dernier étage marseille-13e
achat appartement marseille-13e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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