Name: NICE Riquier/République - 3P - traversant - balcon - cave
SKU: 86819511
Price: 270000 EUR
Availability: InStock

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270 000 €

57 m²

3 pièces

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Nice Riquier / République

"OFFRE ACCEPTEE"

Au sein d'un quartier dynamique proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..)
Arrêt Tramway 1 "PALAIS DES EXPOSITIONS".

Au 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur fraichement ravalé, très bien entretenu situé au coeur de la ville tout en étant au calme.

Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces de 57m² entièrement rénové et meublé.
Cet appartement est traversant et très lumineux.

Il se compose d'une entrée + dégagement, un vaste séjour avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, une chambre avec balcon, une seconde chambre, une salle de douche avec w.c et coin buanderie.

Une cave vient compléter ce bien.

Les + : 1er étage, lumineux, aucun travaux à prévoir, emplacement central, calme, meublé.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles: 162 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86819511
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nice appartements avec ascenseur nice appartements Riquier nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr