Local commercial LOUÉ au coeur du village de Rivesaltes

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SECURISE Au coeur du village de Rivesaltes, à proximité du SPAR et de nombreux commerces de proximité. Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 appartements. D'une superficie d'environ 200m2, il est actuellement occupé par la boucherie du Maréchal (reprise du fond de commerce en juin 2025) (nombreuses surfaces couvertes utiles non prises en compte dans les diagnostics qui précisent 115m2) : Surface de vente, laboratoire, chambre froide, bureau. Rapport locatif d'environ 9,4%% brut. Vous souhaitez le visiter ? Contactez Ingrid au [Coordonnées masquées] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D (216) Classe climat B (7) Risques : georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .