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Ancien corps de ferme rénové avec dépendance, piscine et jardin paysager À 10 minutes de Bayonne
— Mouguerre 64990 —
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OFFRE ACCEPTEE-VENDU PAR CHANCERELLE IMMOBILIER ce magnifique corps de ferme du XVIIe siècle composé de deux bâtisses, chargées d’histoire et rénovées avec goût, se situe au calme, à Mouguerre, à seulement 10 minutes de Bayonne..
L’ensemble, articulé autour d’un ravissant patio avec piscine chauffée et sécurisée (9x5m), comprend deux habitations distinctes :
- La maison principale, d’environ 185 m2, allie charme d’antan avec les pierres et les poutres typiques, et confort moderne. Elle offre de grands espaces de vie, une cuisine neuve équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, deux chambres, et une salle d'eau en rdc. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC,
- La dépendance, d’environ 76 m2, est enregistrée gîte de France. et propose un logement contemporain avec un grand espace de vie de 39 m2, une chambre en rdc, une mezzanine avec salle d’eau et espace nuit, et bénéficie également d’une climatisation réversible et d’un système de pompe à chaleur, tout comme la maison principale.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants et offrent differents espaces de détente : plus de 200 m2 de terrasses autour de la piscine , terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité. Garage, abri voitures, atelier, vaste parking
Un havre de paix, à seulement 3 minutes des écoles, à quelques minutes de l'autoroute A63/A64, du collège et des commerces, l’aéroport de Biarrtz et la gare de Bayonne sont à environ15 minutes.
Une propriété rare et authentique, idéale pour une grande famille, un projet commun, ou une activité d’accueil. À découvrir sans tarder !
L’ensemble, articulé autour d’un ravissant patio avec piscine chauffée et sécurisée (9x5m), comprend deux habitations distinctes :
- La maison principale, d’environ 185 m2, allie charme d’antan avec les pierres et les poutres typiques, et confort moderne. Elle offre de grands espaces de vie, une cuisine neuve équipée, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau, deux chambres, et une salle d'eau en rdc. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau avec WC,
- La dépendance, d’environ 76 m2, est enregistrée gîte de France. et propose un logement contemporain avec un grand espace de vie de 39 m2, une chambre en rdc, une mezzanine avec salle d’eau et espace nuit, et bénéficie également d’une climatisation réversible et d’un système de pompe à chaleur, tout comme la maison principale.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants et offrent differents espaces de détente : plus de 200 m2 de terrasses autour de la piscine , terrain de pétanque, parfait pour les moments de convivialité. Garage, abri voitures, atelier, vaste parking
Un havre de paix, à seulement 3 minutes des écoles, à quelques minutes de l'autoroute A63/A64, du collège et des commerces, l’aéroport de Biarrtz et la gare de Bayonne sont à environ15 minutes.
Une propriété rare et authentique, idéale pour une grande famille, un projet commun, ou une activité d’accueil. À découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme rénové avec dépendance, piscine et jardin paysager À 10 minutes de Bayonne
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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