Name: Appartement moderne à Nice avec terrasse spacieuse de 71m2
SKU: NC3468
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

38 m²

2 pièces

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Découvrez cet appartement de 38,02 m²,situé dans le quartier saint sylvestre place Goiran.

Composé de DEUX PIÈCES, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Profitez d'une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE grâce aux fenêtres coulissantes en aluminium avec double vitrage, parfaites pour apprécier la vue sur les environs.

L'appartement est équipé de prestations de qualité, telles que la CLIMATISATION et des volets électriques, assurant un confort optimal en toute saison.

La connexion internet par fibre optique garantit une vitesse de navigation rapide et stable.

De plus, l'interphone sécurise l'accès à cet immeuble équipé d'un ascenseur moderne.

La SPACIEUSE TERRASSE DE 71m2 est un véritable atout, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne alliant confort et praticité à Nice.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

Référence: NC3468
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2022

Coûts annuels estimés : 660 € - 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice appartements Saint-Sylvestre nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr