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Propriété d'exception - Environnement privilégié - 7 pièces - 5 chambres 220m² habitable
— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —
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Découvrez cette superbe demeure d'environ 220 m² offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste triple séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un magnifique jardin paysager agrémenté d'un jacuzzi chauffé ainsi qu'un espace barbecue en pierre, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles de bain communes à deux chambres ainsi qu'un grand dressing indépendant offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un garage, une chaufferie, une buanderie ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace sport ou home cinéma). L'ensemble est édifié sur une superbe parcelle arborée de 1 573 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d'exception - Environnement privilégié - 7 pièces - 5 chambres 220m² habitable
859 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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