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Maison de style landais rénovée avec trois chambres et jardin
— Misson 40290 —
Nos partenaires locaux
Cette spacieuse et charmante maison de style landais du XIXe siècle se niche au bout d'un chemin, entourée d'une campagne vallonnée. Autrefois en ruine, elle a été restaurée avec soin, préservant au maximum ses éléments d'origine. Le charme, l'intimité et la beauté de cette propriété, dans ce lieu si particulier, offrent un véritable havre de paix. Le jardin se compose de pins et d'une variété de plantes et d'arbustes, ainsi que de charmants coins tranquilles où se détendre avec un livre ou organiser un pique-nique ensoleillé.
En entrant dans la maison principale, on est accueilli par une vaste pièce de réception qui traverse toute la maison. À gauche se trouvent un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre et un grand bureau (pouvant également servir de chambre). À droite se trouve la cuisine avec sa cuisinière traditionnelle à bois et son carrelage d'origine. La buanderie et le cellier sont situés derrière la cuisine. Une chambre avec salle de bains privative complète cette partie de la maison. Le premier étage comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier bien isolé offrant un grand espace de rangement.
Ce bien bénéficie de hauts plafonds, d'une connexion internet et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à six minutes de Pouillon, ancien vicus gallo-romain aménagé en camp fortifié et offrant supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants et jardineries, et à 30 minutes de la station thermale de Dax (gare permettant de rejoindre Paris en 3h30), la propriété bénéficie également d'une situation parfaite à moins d'une heure de Biarritz, sur la côte atlantique. Gares, autoroutes et plusieurs aéroports sont facilement accessibles.
En entrant dans la maison principale, on est accueilli par une vaste pièce de réception qui traverse toute la maison. À gauche se trouvent un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre et un grand bureau (pouvant également servir de chambre). À droite se trouve la cuisine avec sa cuisinière traditionnelle à bois et son carrelage d'origine. La buanderie et le cellier sont situés derrière la cuisine. Une chambre avec salle de bains privative complète cette partie de la maison. Le premier étage comprend un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier bien isolé offrant un grand espace de rangement.
Ce bien bénéficie de hauts plafonds, d'une connexion internet et d'un chauffage central au gaz.
Idéalement située à six minutes de Pouillon, ancien vicus gallo-romain aménagé en camp fortifié et offrant supermarchés, pharmacies, médecins, restaurants et jardineries, et à 30 minutes de la station thermale de Dax (gare permettant de rejoindre Paris en 3h30), la propriété bénéficie également d'une situation parfaite à moins d'une heure de Biarritz, sur la côte atlantique. Gares, autoroutes et plusieurs aéroports sont facilement accessibles.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de style landais rénovée avec trois chambres et jardin
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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