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Histoire de Jardins

Merignac quatre chemins - appartemet 3 pieces - parking - cave privative

Name: Merignac quatre chemins - appartemet 3 pieces - parking - cave privative
SKU: 86815277
Price: 170600 EUR
Availability: InStock

— Merignac 33700 —

170 600 €

3 pièces

BIEN&BIEN IMMOBILIER

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Au pied du tramway A (ligne directe aéroport), de toutes les commodités, commerces et à 3 minutes en vélo du centre ville de Mérignac, BIEN & BIEN immobilier vous présente ce 3 pièces de 55m² lumineux et bien agencé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence en retrait de rue avec espaces verts.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec cellier, toilette et débarras.

Une cave privative et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Prix: 170 600€ TTC dont 5,96% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact : Eléonore PAILLARD [Coordonnées masquées]
Site internet: www.bienetbienimmobilier.com

Référence: 86815277

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr