Située au coeur du charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison de village de 140 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. Un véritable atout de ce bien : une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies. Elle pourra facilement devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier créatif ou encore une suite parentale. Cette maison pleine de potentiel se situe dans un environnement agréable, à proximité des commerces et de la vie de village, entre mer et Camargue. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² - Maison de village sur 3 niveaux - 5 chambres - Grand séjour avec cheminée donnant sur un extérieur - Cuisine séparée - 2 salles d'eau - Pièce de 22 m² à aménager Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un village typique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ALIX LOUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989830070 - NIMES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville Saint Laurent D Aigouze 7 pièce(s) 140 m2
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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