Maison 2 chambre(s) à vendre

MAISON MODERNE AVEC JARDIN & TERRASSE — AUX PORTES DE COLMAR
Un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour démarrer un nouveau projet de vie.

Située dans le village recherché d’Holtzwihr (Porte du Ried), aux portes de Colmar, cette maison de 73,4 m² construite en 2011 vous séduira par son agencement soigné et son ambiance moderne.
Parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple, elle offre un cadre de vie agréable, entre confort et praticité.

Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace convivial au quotidien. L’ensemble donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours
Un débarras ainsi qu’une pièce d’eau complètent ce niveau.
À l’étage :
Deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’une grande salle de bain lumineuse et un WC séparé.
Un vrai plus au quotidien :
Accès direct depuis la pièce de vie au garage et à la buanderie.

Confort & prestations :
→ Chauffage électrique avec plancher chauffant
→ Chauffe-eau thermodynamique (économique & écologique)
→ Borne de recharge pour véhicule électrique
→ Maison récente (2011)
→ Garage + buanderie

Le vrai plus ?
Une maison moderne, bien pensée et facile à vivre, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Colmar.

Idéal pour un premier achat ou un projet de vie à deux.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Solène Drouin - Agent commercial en immobilier RE/MAX AIM YMO
[Coordonnées masquées]
Prix 244 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 860 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en association syndicale libre (ASL)
Nombre de lots : 20 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr