Name: Appartement 2 pièces lumineux au dernier étage à Cavaillon - Idéal investisseur !
SKU: 3199
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

51 m² / 6 m²

2 pièces

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A vendre, charmant appartement 2 pièces de 51,70 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2005) à Cavaillon. Ce bien en bon état général vous séduira par son calme et sa luminosité. Il comprend une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 19,88 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique à air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets en aluminium assurent une bonne isolation. Le stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique complète ce bien. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et médecins, cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Bail habitation (Loi 89) en place. Prix attractif de 135 000 euros. Contactez OLIVIER IMMOBILIER pour plus d'informations et une visite ! Copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 790 euros.

Référence: 3199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 288. Charges de copropriété : 790 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2024

Coûts annuels estimés : 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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