Name: Appartement 99 m² à Perpignan
SKU: WI_c58519
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

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99 000 €

99 m²

3 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : ? Perpignan Saint-Martin : 100 m² à Fort Potentiel ? Dernier Étage
L'espace et la lumière au c½ur d'un quartier prisé !

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à Saint-Martin, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes et sa modularité exceptionnelle.

Les points forts du bien :
Pièce de vie royale : Profitez d'un séjour double vaste et baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Côté nuit modulable : Actuellement configuré en 2 grandes chambres, l'espace permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing).

Fort Potentiel : Des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur cachet.

Le 'Plus' Pratique : Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal.

Pourquoi choisir ce bien ?
Le Calme absolu : Aucun voisin au-dessus, la tranquillité du dernier étage.

L'Emplacement : Le quartier Saint-Martin, véritable vie de village avec tous les commerces et écoles à pied.

L'Investissement : Une surface rare de 100 m² offrant une excellente valorisation après rafraîchissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58519
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage perpignan appartements Saint-Martin perpignan achat appartement perpignan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr