MAISON DE COEUR DE CIBLE - AIGUES-MORTES A moins d'1 km du centre historique, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec double accès complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine. Les atouts du bien : - Maison plain-pied - 3 chambres - Garage - Jardin arboré - Terrasse couverte - Terrain piscinable - Climatisation - Poêle à bois - Quartier calme et recherché - Proche centre historique et commodités Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aigues-Mortes - Maison plain-pied -3 chambres - Jardin arboré - Garage - Piscine possible - Quartier recherché
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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